Ta wyjątkowa nieruchomość w Wojcieszowie, położona w sercu malowniczego krajobrazu Gór Kaczawskich, to gotowy biznes turystyczny z ogromnym potencjałem rozwoju.
Region ten, należący do Światowego Geoparku UNESCO Kraina Wygasłych Wulkanów, cieszy się rosnącą popularnością wśród turystów zarówno dzięki swojej unikalnej historii geologicznej, jak i stale rozwijającej się infrastrukturze turystycznej.

Lokalizacja

Pensjonat położony jest na działce o powierzchni 5214 m², w bezpośrednim sąsiedztwie górskich szlaków i tras rowerowych.
Tuż obok znajdują się Kaczawskie Single Tracki, a z posesji można wyjść bezpośrednio na szlak górski.
Okolica wyróżnia się niezwykłą historią geologiczną niegdyś znajdowało się tu morze kambryjskie, a wkrótce, po zakończeniu działalności zakładu wapienniczego, udostępnione zostaną do zwiedzania nowe jaskinie.

Budynek główny

- Dwukondygnacyjny pensjonat o powierzchni użytkowej 378 m², oddany do użytku w 2017 roku.
- Parter:- niezależne mieszkanie właścicieli z osobnym podwórkiem i tarasem(salon, otwarta kuchnia, sypialnia, gabinet, 2 łazienki, kotłownia),
- w pełni wyposażony aneks kuchenny z jadalnią przeznaczony dla gości pensjonatu,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze w podpiwniczeniu,
- ogrzewanie podłogowe.

- Poddasze:- 6 komfortowych pokoi gościnnych, każdy z prywatną łazienką i suszarką do włosów,
- pomieszczenie techniczne.

Obiekt oferuje 16 miejsc noclegowych w wysokim standardzie.

Wioska SPA i dodatkowe atrakcje

Na terenie posesji znajduje się nowoczesna strefa relaksu:
- dwie sauny fińskie na prąd,
- grota solna,
- balia ogrodowa,
- chatka grillowa,
- przestronny taras z miejscem do grillowania i odpoczynku.

Bezpośrednie sąsiedztwo wioski SPA z grotą solną i ruską banią stanowi dodatkowy atut dla gości.

Dodatkowe udogodnienia

- Budynek gospodarczy o powierzchni 80 m².
- Fotowoltaika zapewniająca oszczędności i niezależność energetyczną.
- Własna studnia, ekologiczna oczyszczalnia biologiczna, pompa ciepła.
- Remonty i modernizacje wykonywane są na bieżąco w ramach potrzeb.
- Miejsca parkingowe dla gości.

Funkcjonujący biznes

Pensjonat jest obecnie prężnie działającym obiektem, reklamowanym na portalach rezerwacyjnych takich jak , itp. To miejsce chętnie wybierane na imprezy rodzinne, wesela, komunie, wieczory panieńskie i kawalerskie.
To świetne uzupełnienie oferty dla aktywnych gości i dodatkowe źródło przychodu.

Dlaczego warto?

- Gotowy biznes z renomą pensjonat działa i generuje przychody, posiada stałą bazę gości oraz wysokie opinie na portalach rezerwacyjnych.
- Unikalna lokalizacja obiekt leży w sercu Światowego Geoparku UNESCO Kraina Wygasłych Wulkanów, który przyciąga coraz większą liczbę turystów z Polski i z zagranicy.
- Kompleksowa infrastruktura pensjonat, wioska SPA, budynek gospodarczy, ekologiczne rozwiązania energetyczne i pełne zaplecze dla gości.
- Rozwój i nowe możliwości dynamicznie rozwijająca się infrastruktura turystyczna w regionie (nowe jaskinie, ścieżki rowerowe, wydarzenia kulturalne) sprawia, że nieruchomość zyskuje na wartości i potencjale biznesowym z każdym rokiem.
- Inwestycja bez ryzyka nowoczesny standard budynku, ekologiczne rozwiązania, niezależność energetyczna (fotowoltaika, studnia, oczyszczalnia, pompa ciepła) oraz bieżące modernizacje zapewniają niskie koszty utrzymania i bezpieczeństwo biznesowe.

Zapraszam do kontaktu
Zuzanna Juszczyk
WroNieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )