Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu wyjątkowy dom w urokliwym Wojcieszowie.
To nowoczesny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni 148 m2 zapewnia idealną przestrzeń dla tych, którzy marzą o ucieczce z miasta i cieszeniu się spokojem w otoczeniu gór Kaczawskich - Sudetów Zachodnich.
Ten dom posadowiony został na działce o powierzchni 440 m2 i został zakupiony od dewelopera, co oznacza, że jest całkowicie nowy. Uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 2022 roku, a rękojmia dewelopera obowiązuje do stycznia 2027 roku.
Wnętrza tego domu są przestronne i nowocześnie wykończone. Na parterze znajduje się sufit żelbetonowy, który nadaje wnętrzu stylu i doskonale komponuje się z białymi ścianami oraz ciepłą, jasną podłogą z paneli winylowych. Białe drzwi wewnętrzne Porta dodają elegancji całej przestrzeni. Dom został również pomalowany natryskowo na biało.
Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, oferując wiatrołap, salon z jadalnią i kuchnią, toaletę oraz taras na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój, łazienka z prysznicem oraz trzy pokoje. Piwnica/suterena składa się z dużego pokoju z dwoma dużymi oknami, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego z oknem. Istnieje również możliwość wykorzystania strychu jako przechowalni, dzięki wysuwanym schodom.
Budynek podłączony jest do kanalizacji oraz wodociągów miejskich, ogrzewany pompą ciepła.
Stolarka okienna PCV. Dach pokryty został dachówką ceramiczną.
Dom przygotowany jest do umeblowania (projekt mebli do zabudowy w cenie domu).
Możliwość postawienia wiaty garażowej przed budynkiem. Roczny podatek od gruntu w wysokości 400zł.
To nie tylko dom, to także dogodne sąsiedztwo. Zaledwie około 300 metrów od niego znajduje się sklep Biedronka, co sprawia, że codzienne zakupy stają się łatwe i wygodne. W okolicy jest wiele szlaków rowerowych i ścieżek turystycznych, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. W samym Wojcieszowie znajduje się również apteka, pizzeria, restauracja, kwiaciarnia, mała stacja benzynowa, myjnia bezdotykowa oraz przedszkole i szkoła podstawowa.
Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, zaledwie 95 km od Wrocławia, co oznacza, że można tam dotrzeć w zaledwie 1 godzinę i 20 minut. Dodatkowo, Jelenia Góra jest oddalona o zaledwie 20 km, a czeska Praga znajduje się w odległości 189 km, co zapewnia bliskość większych miast przy jednoczesnym dostępie do otaczającej przyrody.
To idealna nieruchomość dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia w cichej i pięknej okolicy.
Cena uwzględnia 8% VAT (faktura), a kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC. Istnieje również możliwość zakupu na firmę i odliczenia 100% VAT.
Nie zwlekaj dłużej i zapraszamy Cię do obejrzenia tego urokliwego domu.
Cena 649 000 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego

NOTA PRAWNAOpis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Oferta nr 17570950 wysłana z systemu LocumNet Online