Tylko u nas - nie szukaj dalej :-) Bez prowizji dla biura!

Na sprzedaż hala pod produkcje, przemysł, magazyn z bardzo dużym placem na działce o pow. 8019 m2, znajdująca się przy ul. Chrobrego w Wojcieszowie. Nieruchomość to doskonała lokalizacja to prowadzenia niemalże wszystkich typów działalności.

W skład nieruchomości wchodzi:

Hala produkcyjno-magazynowa o łącznej pow. ok. 1250m2 (średnia wysokość 2,9 m2).
Poddasze (strych) hali produkcyjno-magazynowej o przybliżonej pow. 1080m2 (Wysokość w najwyższym punkcie (skosy): 3,3m).
Cześć mieszkalna o pow. 134,1m2 (możliwość wykorzystania jako część biurowa) (wysokość 2,45).

Informacje:

Możliwość przejścia obecnych dzierżawców wynajmujących plac oraz magazyn. Przychód na poziomie 15 000 zł miesięcznie.
Woda i kanalizacja miejska. Dodatkowo studnie głębinowe - 2 źródła.
Mieszkanie ogrzewanie za pomocą kominka oraz pieca węglowego. Hala nieogrzewana.
Podgrzanie ciepłej wody: bojler.
Okna w części mieszkalnej wymienione.
Instalacje elektryczne bardzo dobrej jakości. Po wymianie 8 lat temu.
Bardzo szeroki plac. Możliwość manewrowania dużym i ciężkim sprzętem. Ogrodzony, utwardzony.
Ściany: Konstrukcji murowanej cegłą, żelbeton.
Światłowód.
Na dachu części mieszkalnej nowa papa, na hali nowa blacha.
Przyjemne sąsiedztwo akceptujące przemysł (hałas).
Hala wybudowana w latach 80. Systematycznie odświeżana. Budynek mieszkalny ok. 20 lat temu.
Hala posiada monitoring, oświetlenie.
Wykonane dodatkowe ocieplenie hali.
Część wypoczynkowa w postaci altanki.
Dojazd do terenu drogą gminną (asfaltową).

Bardzo elastyczny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
- mieszkalnictwo ograniczone do właścicieli terenu (o ile ustalenia adresowane nie stanowią inaczej),
- komunikacja wewnętrzna,
- parkingi lub garaże w ilości dostosowanej do potrzeb użytkowników terenu,
- zieleń izolacyjna,
- lokalne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

Odległości:

Jelenia Góra: 20 km,
Legnica: 38 km.
Jawor: 25 km,
Wrocław 94 km.

Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo